TvojeAdresa.cz - realitní portál s nabídkou nemovitostí a realit

Textový popis nabídky
Výborná investice! Nabízíme k prodeji bytový dům v okrajové části Ústí nad Labem, ulice Marxova. V domě je 8 bytových jednotek 7 bytů 1+1 a 1 garsonka. Plocha pozemku je 240 m2, z čehož je zastavěná plocha cca 110 m2. Dům je podsklepen, celková podlahová plocha domu činí cca 400m2. Dům nyní prochází nákladnou kompletní rekonstrukcí, hotovo je: osazena plastová okna, položena nová střecha včetně Veluxů, kompletní elektroinstalace, nové odpady a rozvody vody, fasáda před dokončením jsou tyto práce: sociální zařízení a interiéry v bytových jednotkách, vnitřní chodby, vše bude dokončeno na náklady nynějšího vlastníka. Předpokládaný čistý výnos z domu je cca 50 tisíc měsíčně čistého. Přes majitele jdou pouze zúčtovatelné zálohy na vodu. Byty se vytápí elektrickou energii, dodavatelskou smlouvu uzavírají jednotliví nájemníci. Ke dni prodeje je možno obsadit dům nájemníky, kteří jsou již nasmlouvaní a dům bude plně obsazen. Jedná o městskou část Předlice, kde bydlí převážně Romové. Výhodou je možnost pronajímání za lukrativní nájemné s garantovaným příjem..Poptávka po bydlení je zde stabilně vysoká a není problém mít neustále 100% obsazenost. Pro chod domu je možnost využít již zajištěného správce z místní komunity.

Kontakt na zadavatele Martina Oravová             ( všechny inzeráty uživatele )
telefon:   734 751 130
e-mail:   martina@jo-reality.cz

Odeslat dotaz prodejci