ZPĚT NA VÝBĚR Rodinné domy Prodej - , Ústí nad Labem
| Cena | 2 199 000 Kč |
| Adresa | U Jeslí , Ústí nad Labem |
| Obec / město | Ústí nad Labem |
| Kraj | |
| Velikost | |
| Výměra | 400 m2 |
| Datum vložení | 14.07.2014 |
| Aktualizováno | zatím nebylo aktualizováno |
| Ev. číslo | 182504 |
| Kategorie nemovitosti | Rodinné domy - Prodej |
| Stav nemovitosti | Po rekonstrukci |
| Dokumenty | žádné |
| Vlastnictví | neuvedeno |
| Druh objektu | Cihlová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
Textový popis nabídky
Výborná investice! Nabízíme k prodeji 6 podlažní bytový dům v okrajové části Ústí nad Labem, ulice U jeslí. V domě je v současnosti 8 prostorných výborně dispozičně řešených bytových jednotek 3+1s balkonem, 95m2, vzhledem k tomu, že dům je třeba kompletně rekonstruovat, nabízí se možnost ještě vybudování 2 půdních bytů nebo úplné rozdělení jednotek na menší varianty, čímž by vzniklo 20 jednotek 1a 2+1 a 2x velká garsonka. Plocha pozemku je 400 m2, z čehož je zastavěná plocha cca 245 m2. Dům je podsklepen, celková podlahová plocha domu činí cca 900m2. Předpokládaný čistý výnos z domu je min 120 tisíc měsíčně čistého. Jedná o městskou část centrum, v blízkosti klubu Maha4All, zde bydlí převážně sociálně slabší komunita. Nyní v okolí dochází k postupné revitalizaci domů, objekty jsou rekonstruovány a stávají se díky stabilním výnosům investicí s rychlým návratem. Výhodou je možnost pronajímání za lukrativní-vyšší nájemné s garantovaným příjem ze sociálních dávek nájemníků, kteří musí pravidelné platby dokladovat sociální správě, v opačném případě jim jsou pozastaveny dávky. Poptávka po bydlení je zde stabilně vysoká a není problém mít neustále 100% obsazenost.
Výborná investice! Nabízíme k prodeji 6 podlažní bytový dům v okrajové části Ústí nad Labem, ulice U jeslí. V domě je v současnosti 8 prostorných výborně dispozičně řešených bytových jednotek 3+1s balkonem, 95m2, vzhledem k tomu, že dům je třeba kompletně rekonstruovat, nabízí se možnost ještě vybudování 2 půdních bytů nebo úplné rozdělení jednotek na menší varianty, čímž by vzniklo 20 jednotek 1a 2+1 a 2x velká garsonka. Plocha pozemku je 400 m2, z čehož je zastavěná plocha cca 245 m2. Dům je podsklepen, celková podlahová plocha domu činí cca 900m2. Předpokládaný čistý výnos z domu je min 120 tisíc měsíčně čistého. Jedná o městskou část centrum, v blízkosti klubu Maha4All, zde bydlí převážně sociálně slabší komunita. Nyní v okolí dochází k postupné revitalizaci domů, objekty jsou rekonstruovány a stávají se díky stabilním výnosům investicí s rychlým návratem. Výhodou je možnost pronajímání za lukrativní-vyšší nájemné s garantovaným příjem ze sociálních dávek nájemníků, kteří musí pravidelné platby dokladovat sociální správě, v opačném případě jim jsou pozastaveny dávky. Poptávka po bydlení je zde stabilně vysoká a není problém mít neustále 100% obsazenost.
Vytisknout | Poslat na e-mail | Ukázat nemovitost na mapě
Kontakt na zadavatele
Martina Oravová ( všechny inzeráty uživatele )
telefon: 734 751 130
e-mail: martina@jo-reality.cz
Odeslat dotaz prodejci
telefon: 734 751 130
e-mail: martina@jo-reality.cz
Odeslat dotaz prodejci
